Polana Makuli – to nowoczesne osiedle w zielonym Zarzeczu
Nowoczesne osiedle w zielonym Zarzeczu
Inwestycja zlokalizowana jest w zielonej, spokojnej dzielnicy Katowic – Zarzeczu, przy ul. Edwarda Makuli. To miejsce, które zapewnia codzienny komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwala w krótkim czasie dotrzeć do centrum Katowic i głównych dzielnic miasta.
Wokół dominują tereny zielone i pola, co nadaje okolicy kameralny i przyjazny charakter. To idealne otoczenie dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć pod ręką sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikację miejską.
Dojazd do inwestycji prowadzi drogą asfaltową, w sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja łączy w sobie wszystkie zalety przedmieścia – przestrzeń, zieleń i spokój – z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i szybkimi połączeniami z centrum Katowic
Wizualizacje
Rzuty 3D
Segment skrajny o pow. 90 m²
Funkcjonalny układ na dwóch poziomach
Nowoczesny lokal o powierzchni ok. 90 m² z wyraźnym podziałem na strefę dzienną – parterową o pow. 46 m² i prywatną – piętrową o pow. 44 m². Na parterze znajduje się salon, jadalnia, kuchnia i toaleta, a na piętrze trzy sypialnie i łazienka rodzinna. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ogródki przy lokalach oraz spokojna, zielona okolica sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Segment środkowy o pow. 70 m²
Idealny dla rodzin z dziećmi
Nowoczesny, dwupoziomowy lokal o powierzchni ok. 70 m² to doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, hol oraz toaleta, a na piętrze dwa lub trzy ustawne pokoje i łazienka rodzinna. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zwiększa komfort codziennego życia. Lokale posiadają własne ogródki, a cała inwestycja jest realizowana w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury. To idealne miejsce, by stworzyć swój wymarzony dom blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku.
Segment środkowy o pow. 70 m²
Idealny dla rodzin z dziećmi
Nowoczesny, dwupoziomowy lokal o powierzchni ok. 70 m² to doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, hol oraz toaleta, a na piętrze dwa lub trzy ustawne pokoje i łazienka rodzinna. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zwiększa komfort codziennego życia. Lokale posiadają własne ogródki, a cała inwestycja jest realizowana w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury. To idealne miejsce, by stworzyć swój wymarzony dom blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku.
Oferta
| Numer | Cena zł | Pow. domu m² | Cena m² | Miejsce postojowe | Etap | Termin odbioru | Karta | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 845.000 | 90,22 (86,38) | 9366 | 2+1 | ETAP 1 | - | POBIERZ PDF | WOLNY |
| 49B | 695.000 | 70,30 (67,20) | 9886 | 2 | ETAP 1 | - | POBIERZ PDF | WOLNY |
| 51B | 695.000 | 70,30 (67,20) | 9886 | 2 | ETAP 1 | - | POBIERZ PDF | WOLNY |
| 51A | 845.000 | 90,22 (86,38) | 9366 | 2+1 | ETAP 1 | - | POBIERZ PDF | WOLNY |
O Deweloperze
Tracor
Już ponad 20 lat tzn. od 2005 roku, prowadzimy działalność inwestycyjną na śląskim rynku nieruchomości. Przygotowujemy projekty deweloperskie oraz realizujemy je i zarządzamy nimi.
Działki na których realizujemy budowy są naszą własnością, wolną od bankowych obciążeń hipotecznych a inwestycje realizujemy ze środków własnych (bez wykorzystania kredytów). Dla każdego klienta oraz dla całej inwestycji prowadzony jest indywidualny rachunek powierniczy.
Realizujemy projekty inwestycyjne – deweloperskie w Katowicach obejmujące budowę domów i mieszkań. Wykonawcami naszych osiedli są wyłącznie sprawdzone przez nas i cieszące się dobrą opinią firmy z branży budowlanej. Współpracujemy od wielu lat z najlepszymi, którzy gwarantują najwyższą jakość prac budowlanych.
Nadzór techniczny nad naszymi inwestycjami sprawują kierownicy i inspektorzy doświadczeni w trakcie długoletniego prowadzenia i kompleksowej kontroli robót budowlanych.
Wybudowanych domów
w Katowicach Podlesiu i Zarzeczu.
Zalety lokalizacji
Inwestycja to kameralne osiedle mieszkaniowe zaprojektowane z myślą o rodzinach i osobach ceniących komfort oraz spokój. Kompleks będzie się składał z 22 nowoczesnych lokali mieszkalnych o powierzchniach od 70 m² do 90 m², tak aby każdy mógł znaleźć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.
Położenie inwestycji w zielonym otoczeniu Zarzecza gwarantuje ciszę i kameralny charakter, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Katowic oraz głównych dzielnic miasta. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi i wszystkich, którzy cenią sobie wygodę w połączeniu z naturą.
Mapka z wymiarami – Etap I
